铜川市城投资公司全力保障保障房建设

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铜川市城投资公司全力保障保障房建设

      本站讯 通讯员朱敏报道：锦绣园小区是全市最大的保障性住房小区之一，也是省市住房保障重点工程，项目由市住房和城乡建设管理局组织，由市城市改造投资有限公司具体实施。项目占地464亩，规划总建筑面积79.26万平方米，总投资16.9亿元。项目建成后可安置10406户。项目按照“提速发展，加快转型，富民强市”的战略要求，实施单位抢抓机遇，加快进度，狠抓工程质量，安全生产，确保项目建设顺利进行。
      为了使北市区搬迁户早日住上锦绣园保障房，项目实施单位按照市住建局的要求，采取统一征地、统一招标，统一建设的原则，将项目划分为五期工程同时开工建设，目前，18个标段的施工与监理全部完成招标工作，一期室外配套工程施工监理招标也已完成并开工建设。一期工程15栋4.8万平方米廉租房进入安装装饰阶段，年底可以竣工；二期工程已有13栋封顶，12栋已进入安装阶段，有7栋楼年底可封顶，力争封顶10栋；三期工程正在施工基础，目前已完成投资3亿多元。锦绣园小区一次开工70多万平方米，18个标段同时开工，这在铜川是前所未有的。
      为了加快项目进度，解决建设资金，铜川市城市改造投资有限公司在2010年采取公开招标的方式进行招商引资建设保障房，这在全市也是首例，项目融资8亿元。为了加快保障性住房建设，按照“政府主导、企业参与”的原则，市政府与陕西保障性住房建设工程有限公司签订了《保障性住房项目建设合作框架协议》，拟对锦绣园公共租赁住房建设项目融资8.8亿元，首批资金2742万元已拨付施工单位，在铜川住房建设史上，一次融资8.8亿元保障性住房建设资金也是第一次，为铜川保障性住房建设奠定了坚实的资金基础。
      为了加快锦绣园项目管理，市住建局根据市委把今年确定为“抓落实、促发展”专项督查年的工作精神，专门成立了锦绣园重点项目工作领导小组，落实市委模块推进的新机制，重点对该模块各项目工作进行专题研究，明确工作目标，细化量化工作任务，制定工作方案。在全市首次采用“现场管理”新模式，为模块推进工作注入了铜川建筑行业领先的创新机制，成为锦绣园小区建设工作的一大亮点。所谓“现场管理”，就是在开发、建设、监理工作的配合中，安排一家国有房地产开发公司作现场管理，协调处理日常在工地施工与监理等有关方面的事务。这个办法也得到了省市领导的肯定，所取得的经验，可以在全市重点项目建设中得到推广。