中央公园开发商霸权主义，欺负消费者，主要表现在以下几点。 1.在没有向业主出示，建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告的情况下，强行交房。 2.在业主没有办理交房手续的前提下，开发商6月22日告知业主，已正式交房，物业费从6.21日算起。 3.购房合同中明确规定于2018年12月31日前交房，开发商表示逾期是由于政府以环保为由要求开发商停工，属于不可抗力。可自始至终开发商未出示政府的红头文件，即使政府确有行政命令，文件上也肯定明确了时间。应该在逾期的时间里减去行政命令的规定时间，从而计算违约金。不能让开发商的违约责任甩锅给政府。 合同中明确规定出卖人不出示建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告或出示不齐全，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担。消费者权益保护法第四条，经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平的原则。第十条，消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障，有权拒绝经营者的强制交易行为。 而如今，开发商业在业主没有验房、没有办理交房手续的前提下，强行交房，并开始计算物业费的做法严重违背了《合同法》与《消费者权益保护法》，请领导为中央公园1000多位业主做主，责令开发商立即改正。

市住建局

网民您好：
　　中央公元项目由铜川市同成置业有限责任公司开发建设。经查，来信人购买的是6号楼6-00208号商铺。中央公元一期（1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼）于2019年6月17日取得竣工验收备案表，并在售楼部张贴公示。开发公司已通知来信人办理交房手续。关于逾期交房问题。属于合同纠纷，写信人可根据商品房买卖合同有关约定条款执行。市住建局已电话联系来信人，说明情况。
　　分管领导：高  榕 副局长
　　联 系 人：付熙明
　　联系电话：3182905                 

铜川市住房和城乡建设局
2019年6月27日