尊敬的市领导： 我是铜川的百姓，在铜川生活，被铜川的高速发展深深吸引，自己在咱们新区安家落户，选择够买新区白桦公园壹号的楼盘，当时说有土地证、预售证，说楼盖好后就可以拿到五证，合同上写的2017年底交房，可是到现在还是楼体。现求助相关领导：铜川白桦公园壹号的房产迟迟不动工，迟迟不交房，望领导能够予以答复，谢谢。。

市住建局

网民你好：

　　您的来信已收悉，经调查，“千耀国际大厦”项目又名“陕西中医药研发中心大厦”，现名“公园壹号”，位于正阳路东侧1号，现至主体施工阶段，持有《国有土地使用证》（铜建国用[2010]第新27号），土地使用权人为：铜川市耀州区益农专用化肥厂，土地用途为“工业用地”。2011年铜川市耀州区益农专用化肥厂未经国土部门批准将此宗国有土地使用权转让给陕西千金方药材有限公司。2013年1月市政府规划土地联席会议“原则同意该地块规划用地性质由工业用地变为商业服务业用地，国土资源局按法定程序办理土地相关手续”。目前，该项目未办理土地用地性质变更手续，土地利用性质仍为工业用地，土地权属单位仍为耀州区益农专用化肥厂，该项目也未经规划部门和新区建设部门审批取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

　　“公园壹号”项目用地性质为工业用地，土地使用权人为“铜川市耀州区益农专用化肥厂”，2013年起，我局在进行房地产市场检查时发现该项目设置售楼部，为防止产生房屋销售信访问题，多次对此售楼部进行检查，下发责令整改通知要求停止违法销售行为，并及时在铜川住建网、铜川日报、铜川电视台发布了《未取得商品房预售许可》项目公告，其中就明确列有此项目，提醒群众不要购买该项目房屋。2016年3月，我局依法注销了铜川千金方房地产开发有限公司开发资质证书。

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