商品房天然气初装费如何收取？
- 姓名：梁*
- 信件内容：
市物价局领导您好，我是新区龙记新都会的业主梁梅，我是2011年1月6日购买龙记新都会商品房并交纳购房定金，在2012年10月12日签定正式购房合同并办理贷款，2013年9月1日龙记交房时告知我2011年5月1日前买房的业主需要交纳天然气初装费2360元，以后购买的无需交纳，并告知我是2011年1月6日购买商品房并交纳购房定金的，按照定金日期需收取天然气初装费2360元，我了解到国家规定天然气初装费已经包含于房款中的城市配套费中，无需再交，即使我们城市有规定和政策也应按照商品房正式合同签定日期2012年10月12日执行收取费用，不知国家政策是如何规定和按照什么日期执行的，乞盼领导在百忙只中能为我解答一下困惑，不要让我们老百姓在房产商和部门之间无处查询，交了冤枉钱。
谢谢物价局的相关领导
敬礼
梁梅
2013年9月2日
- 来信日期：2013-09-02
- 办理部门：
市物价局
- 办理情况：
您好！您询问商品房天然气初装费如何收取的问题，现答复如下：
自2002年6月1日起，省政府按照财政部规定取消天然气初装费；自2002年11月份起，省物价局规定收取天然气用户工程安装工料费。目前您交纳的是天然气用户工程安装工料费、IC卡表、安全自闭阀等费用（天然气公司的表、阀在进货成本价基础上可保本微利收取）。
陕西省《商品房销售明码标价规定》实施细则（陕价举发〔2011〕64号）于2011年5月13日开始执行，涉及商品房“一价清”，在2011年5月13日之后购房的，房价中包含天然气用户工程安装工料等收费。您于2011年1月6日与开发商签定了购房协议并交付了房款，购房协议有效，购房行为已发生，应以协议签定时间来确定商品房“一价清”政策执行与否。协议签定之时，我市还未执行房屋“一价清”规定，购房协议中的房价应不含天然气用户工程安装工料等收费。
感谢您对我们工作的关注和支持，今后如遇价格违法问题，可向市价格举报中心（12358）咨询或投诉。 - 办理状态： 已办结
- 回复时间： 2013-09-05 14:27
