雍照华庭在15号在销售过程中宣传承诺买房送车位产权，但是在业主购买房子后，直至2025年4月才通知选车位，而且在通知当中将原有的普通车位改为机械车位，将原有赠送车位产权变更为使用权，当时其他楼栋销售价格为5200元左右，但是15号楼业主在购买房屋时，均价为5800元左右，其中已包含车位费用，但是现在却撕毁之前的承诺，违法改变赠与车位产权性质，违法改变车位属性，违法利用车位使用权再次收取业务停车费，现要求雍照华庭开发商按照宣传内容完成赠送车位产权承诺，如果不能请退还车位差价。

市市场监管局

网民您好：
　　业主反映宣传过程中承诺送车位产权变为使用权的问题，执法人员核查了雍照华庭售楼部相关宣传彩页，彩页上标注了“买洋房、送车位”但未明确车位产权和属性，同时查看了业主的缴费收据，备注中写明了“送车位，选车位顺序号”，也未明确车位产权和属性。同时雍照华庭售楼部向选车位的业主发送了车位选取通知，通知中明确了车位为非产权，不涉及产权归属。经了解，雍照华庭售楼部称15号楼原设计规划确为机械车位，但并未开始建造，对于后期是否加设机械车位暂不确定。故业主反映的问题不构成虚假宣传。
　　关于业主反映的车位规划和属性问题，不属于市市场监管局职责范围，建议向相关部门咨询。
　　分管领导：闫  勇
　　联 系 人：吴明超    联系电话: 2836011

铜川市市场监督管理局
2025年4月9日