市长您好：

　　我们入住印台区北关郦景小区已5年，《铜川市物业管理办法》也已于2014年10月1日起施行，但我们小区管理不规范、收费不合理，主要表现在： 1、至今未成立业主委员会； 2、在没有业主委员会的情况下，单方面公布并收取取暖费7元每平米每月，而同一位置的唐华小区二期取暖费收取的是6.5元每平米每月； 3、小区物业随意毁坏小区绿地，变为车位收取停车费； 4、每月收取10度公共用电，比其他小区都多。

印台区人民政府

网民你好：

　　郦景小区位于同官路5号，共有住户300户。铜川市新汇华物业管理有限责任公司承担物业管理。

　　关于该小区未成立业主委员会的问题。根据《陕西省物业管理条例》第九条、第十条规定，小区过半住户或小区50%居民联名向当地社区、街道办事处提出成立业主委员会申请，社区、街道办事处须指导协助其成立业主委员会。郦景小区至今未向北街社区、城关街道办事处提出申请。该小区住户如有意愿成立业主委员会，可按照《陕西省物业管理条例》相关规定向北街社区、城关街道办事处提出申请，北街社区、城关街道办将积极协调指导该小区住户成立业主委员会。

   　关于单方面收取7元每平米取暖费的问题。郦景小区2009年供暖收取取暖费6.8元/月/平方米。根据《陕西省物业管理条例》第六十四条规定，2010年后按照市场调节，该小区物业现收取取暖费7元/月﹒平方米，并在去年已向区物价局送交备案材料。

　　关于将小区绿地改为停车位及收取停车费的问题。近年该小区住户车辆增多，原有车位不能满足车辆停放需要，小区物业将部分绿地改造为方格式空格草地，既可停放车辆，增加车位，也未减少绿地。

　　关于每月收取10度公共用电费用的问题。该小区物业每月收取10度公共用电费用为小区内路灯、楼道等公用电费总和的平均分摊，符合《陕西省物业管理条例》第六十五条规定的收费标准。

印台区政府

11月12日