来信
到底是谁违约了？
- 姓名：刘**
- 信件内容：
郭市长：
您好!
我是一名普通的市民，今年10月初我在新区水晶岛看了一套期房，当时购买时不知道他们房子的使用年限是50年，他们的人员也没有告知我们，之后在10月18日我和他们签订了购房协议，缴纳了50%首付。后来无意中知道了他们的土地使用年限是50年。我感觉不合算，于2014年11月3日给他们销售人员联系要求退房，可是他们说要交违约金。我查询后知道他们现在还没有取得房屋预售许可证，那么我签的协议应该属于无效合同，而且他们协议上也没有相关的违约金的条款。我觉得这种事情是因为他们没有告知我土地使用年限是50年导致的退房，现在却以此要求我交违约金。这种行为不是霸王条款吗？我一个普通的工薪阶层挣钱不容易，房子正式合同又没签订，凭什么要我为他们的过失买单，请市长为我做主。
- 来信日期：2014-11-05
回复
- 办理部门：
市住建局
- 办理情况：
网民你好：
水晶岛项目由铜川市贝特置业科技有限公司开发，该项目确实未取得《商品房预售许可证》，我局已要求贝特公司立即停止违规预售，进行整改，并按相关规定妥善处理好发信人的购房问题。目前，开发公司已为发信人办理了退房手续，问题已经解决。
市住建局
2014年11月13日 - 办理状态： 已办结 受理时间： 2014-11-05 16:08 办理时间： 2014-11-05 18:20
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