来信
关于新区枫林小区高层住宅物业费收费标准的疑问
- 姓名：杨*
- 信件内容：
尊敬的市领导：
新区近年来新建成了不少高层住宅，城市面貌日新月异，但很多人都有疑问，每个高层住宅物业管理费价格参差不齐，让人实在看不懂。
新区枫林小区高层住宅物业管理费每平米达到1.2元，和西安很多高档住宅小区一个收费标准，而像新区印象2008及龙凤佳城等小区物业管理费仅为7-8角每平方米，其他高层小区也价格不一，我们想咨询这些价格是怎么定下来的。
- 来信日期：2014-09-21
回复
- 办理部门：
市物价局
- 办理情况：
网民你好：
《陕西省物业服务收费管理办法》规定：住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价，由省物价局会同省住建厅根据《陕西省住宅小区物业服务指导标准》，制定全省相应等级的基准价《陕西省物业服务收费等级标准》。
陕西省物业服务收费等级标准
单位：元/㎡月
一、多层住宅（六层以下，含六层）
服务等级 一级 二级 三级 收费标准 0.45 0.4 0.35 二、高层住宅
服务等级 一级 二级 三级 收费标准 1.50 1.20 0.90 设区市价格和物业管理行政主管部门可根据当地物业环境、硬件设施、服务内容、服务质量、服务成本、物价指数等因素，对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定物业服务收费标准，理顺高层与多层物业服务费的比价关系。
铜川市物业服务收费等级标准
单位：元/m2月
一、多层住宅（六层以下，含六层）服务等级 一级 二级 三级 收费标准 0.50 0.45 0.40
二、高层住宅服务等级 一级 二级 三级 收费标准 1.4 1.10 0.80
上述收费标准为最高价格。具体收费标准由物业服务企业依据建设单位和物业服务企业签订的《前期物业服务协议》约定。市物价局
9月26日 - 办理状态： 已办结 受理时间： 2014-09-21 13:13 办理时间： 2014-09-22 09:50
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