今问金答（二）

Q：买房准备使用公积金贷款，贷款前可以提取公积金吗？

A：可以，职工购买自住住房时，签订购房合同后，可先办理住房公积金购房提取，留足6个月及以上缴存额，再申请住房公积金贷款。

Q:职工购房提取住房公积金的频次、范围、额度？

A:1.缴存职工购买自住住房提取住房公积金，自购房合同签订之日起5年内每年均可提取1次，累计不超过5次；

2.缴存职工及配偶、子女、父母均可以提取个人住房公积金用于支付购房款；

3.累计提取总额不超过实际已支付的购房款。

Q：职工购房提取住房公积金需要哪些材料？

A：提取业务应由本人办理，提供本人身份证，职工配偶申请提取的，还需要提供结婚证，子女、父母申请提取的，提供关系证明，以及一类银行卡。

购买商品房的需提供：住建部门登记备案的购房合同以及支付房款票据。

购买二手房的需提供：住建部门登记备案的二手房买卖合同、交易过户后的不动产权证书以及房屋买卖契税完税发票、增值税发票。

购买保障性住房的需提供：相关部门出具的有效购房合同以及支付房款票据。

购买拆迁安置房的需提供：拆迁安置补偿协议以及支付房款票据。

购买公有住房的需提供：公有住房出售合同或交易过户后的不动产权证书以及支付房款票据。

购买拍卖住房的需提供：购买房屋拍卖成交确认书、交易过户后的不动产权证书以及支付房款票据。