1-5月，铜川市房地产开发投资止跌回升，商品房平均价格较去年同期略有回落，商品房销售持续下降，库存量继续加大。
一、房地产开发投资增速止跌回升
2015年1-5月，全市房地产开发企业投资7.71亿元，同比增长9.8%，比一季度增速提高43.7个百分点，扭转了一季度以来持续下降的趋势，比全省平均增速高5.5个百分点。
二、房地产新开工面积增幅较大，但竣工速度仍在下降
1-5月，全市房屋施工面积增速不断提高，房屋施工面积403.09万平方米，同比增长44.4%，增速比一季度提高10.2个百分点。房屋新开工面积26.83万平方米，同比增长3倍多，其中新增项目新开工面积10万平方米。占新开工面积的37.3%。(铜川新区杏林苑住宅小建设项目仅5月本月就开工10万平方米)。
虽然施工速度稍有加快，但房屋的竣工速度仍低迷。1-5月全市房屋竣工面积0.3万平方米，同比下降94.1%，比一季度降幅收窄5.9个百分点；房屋竣工价值0.75亿元，同比下降48.5%，比一季度收窄51.5个百分点；新增固定资产0.78亿元，同比下降46.1%，比一季度收窄48.9个百分点。
三、商品房销售受市场需求不足影响增速持续下降。
1-5月全市商品房销售面积为5.36万方米，较上年同期下降39.3%，降幅较一季度收窄10.4个百分点，比全省增速低30个百分点。其中：住宅销售5.26万平方米，占商品房销售面积的98.1%。
1、销售仍以期房销售为主。1-5月期房销售面积3.14万平方米，占商品房销售面积的58.6%，较上年同期下降37%。
2、90平米以下最为畅销。商品房销售面积中住宅销售面积为主导，其中90平米以下销售面积2.52万平米，占住宅销售面积的47.9%，较上年同期下降14.8%； 90㎡-144㎡销售面积1.69万平米，占销售面积的32.1%，较上年同期下降60.9%；房屋建筑面积144平方米以上销售面积1.04万平方米，占销售面积的19.8%，较上年同期下降22.6%。
四、待售面积增速回落，消化库存效果初显
1-5月商品房待售面积增速持续增长。全市1-5月商品房待售面积37.98万平方米，同比增长89.8%，增速比一季度上增加13.4个百分点，而待售面积比一季度减少了1.21万平方米，可见去库存效果初显。
五、自筹资金占主导
从房地产开发资金方面来看，1—5月房地产开发企业到位资金11.63亿元，同比增长85.7%，从资金构成来看，国内贷款2.94亿元，占本年到位资金小计的25.2%；自筹资金6.6亿元，占本年到位资金小计的56.7%；其他资金2.09亿元，占本年到位资金小计的18%，从资金占比来看自筹资金占主导。
