铜川市四创工作领导小组 关于实施2012年城市危旧建筑改造项目的通知

　　各区（县）委、政府,市新区管委会，市委和市级国家机关各有关部门，中、省驻铜各有关单位：
　　根据全市四创工作会议精神，依据市规划局、市四创办编制的城市危旧建筑改造项目方案，市四创工作领导小组决定实施城市危旧建筑改造工程。现就有关事项通知如下：
　　一、实施步骤
　　实施2012年城市危旧建筑改造项目分三个阶段，2月20日至3月20日为摸底调查和前期准备阶段；3月21日至9月30日为组织实施阶段；10月1日至11月1日为检查验收阶段。
　　二、主要任务及技术要求
　　（一）拆除沿街危旧建筑28045.5㎡（详见附件1）。
　　1、王益区政府八处约5276.5㎡。
　　2、印台区政府九处约1062㎡。
　　3、耀州区政府拆除泰山庙210国道路东3000㎡危旧建筑；拆除药王大道烈士陵园北侧居民区和人工湖开发区8589㎡。
　　4、市住建局五处约1833㎡。
　　5、市建设集团加快三〇五线入口处鑫光二期片区改造。
　　6、铜川矿业公司完成供应处西仓库对面沿河岸2106㎡危旧建筑拆除，拆除后建绿化广场。
　　7、陕煤建司拆除山城路口南侧60㎡临时建筑，拆除后硬化。
　　8、市交通局拆除市公交公司一层50㎡危旧建筑，拆除后绿化。
　　9、铜川铝业改造铝厂沟口69㎡泵房，整体实施绿化。
　　10、市文广局拆除铜川剧院北侧院子所有危旧建筑400㎡，拆除后建停车场。
　　11、市规划局拆除食品公司与铁路间600㎡破旧民房，拆除后绿化。
　　（二）粉饰刷新沿街建筑212605.2㎡（详见附件2、3）。
　　拆除沿街楼体违反城市容貌规定的防护网、遮雨棚、广告牌、门头牌匾、续接的阳台和房屋、统一沿街楼房的窗户。刷新门、窗及各种护栏，要做到三面饰新,即：除楼体背面外的其余三面墙体。饰新颜色按照城市危旧建筑改造方案设计进行。楼宇外墙涂料一律不低于无机建筑涂料。
　　涂刷技术要求：一是清理基层；二是填补缝隙、局部腻子抹平；三是涂饰底层涂料；四是涂饰面层涂料二遍。
　　粉刷饰新主色调：一是川口门户区，北起九州国际，南到川口。颜色基调为钛白、青灰配以橙黄，点缀藏蓝、青蓝；二是时代商业区，北起体育桥，南到九州国际。颜色基调为钛白、青灰配以褐黄，点缀大红、煤黑；三是老城风采区，北起芳草小区，南到体育桥。颜色基调为赭石、橙黄配以灰白，点缀大红、煤黑；四是芳草秀景区，北起南关，南到芳草小区。颜色基调为灰白配以橙黄，点缀藏青；五是姜祠胜景，北起姜女祠，南到南关。颜色基调为藏青配以灰白，点缀橙黄。
　　（三）清洗沿街建筑263261.1㎡（详见附件2、3）。
对沿街贴瓷砖的楼体进行清洗，使楼体环境面貌焕然一新。
　　（四）移除影响观瞻的书报亭、电话亭、电线杆。拆除马路沿线废弃的书报亭、电话亭、电线杆。对正在使用的书报亭、电话亭要按照城市规划重新设置，更换外观样式。
　　（五）整理架空的杂乱线路。对杂乱的空中线路由所有权单位进行整理，能进入地下的全部进入地下，不能进入地下的要排布整齐。
　　（六）完善城市公用设施。对破损的路面、人行道进行维修。对损毁的护栏、座椅、景观小品进行修缮。对缺失的绿化树、绿植进行补植。
　　三、项目实施的基本原则
　　（一）拆除改造补偿的基本原则：产权为行政机关、事业单位的原则上不予补偿；产权属国有、集体企业所有的按现行市级标准补偿；产权属民营企业、个人私有的按市场价就低进行补偿。市、区资金预算按照6:4实行项目责任区大包干制度，资金按项目进度实施奖补。
　　（二）城市沿街立面饰新、清洗原则上市上不予奖补，由各区负责统一安排，各产权单位按要求组织施工。
　　（三）公共用地依据城市规划实施好绿化、硬化。
　　四、工作职责
　　（一）各区按照危旧建筑改造项目计划，具体统筹安排辖区城市危旧建筑改造工作。各建筑产权单位为项目实施第一责任人，要坚决服从各区政府工作安排。市级部门要加强对本单位和下属单位城市危旧建筑改造的督促检查。
　　（二）市规划局负责制定城市危旧建筑改造实施方案，并全程进行技术指导和检查验收。对违规搭建依法进行查处。
　　（三）市住建局负责城市危旧建筑改造工作总牵头和所需保障性住房房源提供。对野广告进行追呼，对违反城市容貌要求的案例进行查处。
　　（四）市公安局配合城市危旧建筑改造工作，对阻碍、扰乱项目实施和破坏城市景观的人和事依法进行处理。
　　五、工作要求
　　（一）统一思想，提高认识。实施城市危旧建筑改造工程是改善人居环境、提升城市品位、实现创国卫目标的决定性工程，也是深入开展“为民服务零距离”活动的重要举措。各级各部门要充分认识开展城市危旧建筑改造工作的重大意义，扎实工作，强势推进，不断完善城市绿化、展现城市风采、美化城市环境、统一城市家具，确保城市危旧建筑改造项目如期完成。
　　（二）加强领导，夯实责任。各级各部门要依据工作职责和分工，明确工作责任，主要领导要亲自抓，分管领导要具体抓，要努力形成齐心协力抓落实的良好工作局面。要按照条块结合、以块为主的原则，由责任区政府统一组织实施。产权单位作为危旧建筑改造项目第一责任人，要积极主动组织好项目实施工作，务必于2012年9月底前完成危旧建筑改造工程。
　　（三）强化措施，保证实施。加大城市危旧建筑改造的宣传力度，实施项目包干、责任到人制度，对项目实施过程中可能出现的各种问题，要积极制定防范措施，涉及单位必须积极全力配合，尤其公安、城建和街道办事处要选派工作责任心强、业务能力强的人员配合责任单位做好项目实施。
　　（四）加大督查、抓好落实。市四创办组织有关人员对城市危旧建筑改造项目进展进行考核检查，定期编发通报。对重视不够，工作不力，消极应付影响项目工作进度的部门、单位及有关责任人，要严格实施责任追究。各区要对辖区的城市危旧建筑改造工作进行定期督导检查，对不按要求和安排实施的要进行通报批评，并实施责任追究。

二〇一二年三月十九日

2012年城市危旧建筑拆除任务表