铜川市保障性住房管理中心
关于新区锦园2-5#楼21套公租房分配

标题:铜川市保障性住房管理中心关于新区锦园2-5#楼21套公租房分配, 正文:王益区保障性住房管理中心、印台区保障性住房管理中心，市城市改造投资有限公司：
　　新区锦园2-5#楼属于2009年廉租房项目，其中585套于2012年摇号分配，目前剩余21套未分配。根据《关于铜川市廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的实施意见（试行）》（铜住建发[2014]431号）、《关于进一步扩大市本级保障房实物保障范围的通知》（铜住建发〔2016〕153号）、《铜川市租赁型保障房资产管理实施细则（试行）》（铜住建发〔2016〕18号）及《关于推进市本级公租房分配入住工作的通知》（铜保房发〔2017〕23号）等相关规定，经市住建局同意，现就有关事项通知如下：
　　一、分配房源
　　本次分配新区锦园2-5#楼共21套（多层），面积95.14㎡-95.31㎡，均为三室一厅一厨一卫。
　　二、申请条件
　　（一）铜川市城镇户籍，同一户口本上三代同堂且五口人以上；
　　（二）申请人无住房或家庭人均住房建筑面积在18㎡以内；
　　（三）申请人家庭收入标准为中等偏下收入家庭，按城镇低保标准的3.5倍确定，即家庭人均月收入不超过1557元（2016年城镇低保标准为445元/人·月）；
　　（四）家庭成员中有二级以上肢体残疾，并满足以上三个条件的，予以优先安置。
　　三、分配原则
　　（一）本次公租房分配，各区保障性住房管理中心可优先保障符合条件的轮候对象，按照申请人提交资料的先后顺序，确定分配人员名单，原则上由市保障房管理中心根据楼层、面积进行平分，也可根据各区申请数量适当予以调整。由于房源有限，各区应及时将申请情况反馈我中心，便于我中心统筹安排。
　　（二）本次房源均采取配售方式分配，须一次性付清。
　　（三）本次公租房分配采取“人选房”模式进行，即先由各区保障房管理中心确定轮候对象的选房顺序号，轮候对象按此顺序，在规定时限内选择具体房号。选房时间另行确定。
　　（四）本通知及房源在铜川住建网上予以公示。
　　（五）自通知印发之日起一个月内完成分配。
　　四、配售价格标准
　　根据《关于市本级租赁型保障房收费有关问题的通知》（铜住建发[2016]173号），2015年1月1日以后分配的多层50㎡以内暂按960元/㎡，50㎡以外暂按1600元/㎡,并按规定缴纳住宅专项维修资金。
　　五、其他相关规定
　　（一）各区保障房管理中心要认真指导乡镇（街办）及社区按照规定审批时限，及时受理本辖区申请、审核、公示工作；按照常态化分配模式，向轮候对象开具选房通知单。
　　（二）市城市改造投资有限公司要严格执行保障房分配、管理相关政策，确定专人负责保障对象的选房工作，制作房源销控表、户型图，方便选房，确保选房工作公平、公正、公开。选房工作结束后，还应向选房对象出具保障房交款通知单，明确交款金额、账户、交款时限等事项，同时做好群众交纳房款、合同签订及办理入住等解释服务工作。
　　（三）保障对象须在选房之日起30日内办理入住相关手续，超期未办理的视为自愿放弃该住房。
　　（四）房屋配售合同及房屋确权登记等工作按照《铜川市租赁型保障房资产管理实施细则（试行）》（铜住建发〔2016〕18号）及我市住房保障相关政策执行。
　　（五）购房款由保障对象直接交至市住建局专户，实行收支两条线管理，专项用于保障性住房持续发展。
　　（六）公租房分配坚持房源公开、分配过程公开、分配结果公开。各相关单位工作人员在分配过程中，要坚持公开、公正、公平的原则，严格办事程序，严把政策关。对弄虚作假违反有关规定的，严肃处理。
　　（七）本次分配政策仅限于本次分配的21套房源。

                    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　铜川市保障性住房管理中心
                         　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年8月9日