各区保障性住房管理中心，新区建设局，市城市改造投资有限公司：
《新区锦园181套公租房分配实施方案》已经市住建局批复同意，现印发你们，请根据各自职责认真贯彻执行。
铜川市保障性住房管理中心
2017年7月6日
新区锦园181套公租房分配实施方案
为做好新区锦园181套公租房分配工作，根据市住建局《关于进一步扩大市本级保障房实物保障范围的通知》（铜住建发〔2016〕153号）及市保障房管理中心《关于推进市本级公租房分配入住工作的通知》（铜保房发〔2017〕23号）等相关规定，结合我市实际，制定本实施方案。
一、分配房源
锦园公租房181套，其中一室一厅103套（48.05㎡-57.38㎡），两室一厅78套（57.62㎡-72.34㎡），均为七层（顶层）。
二、保障范围
铜川市城市居民（含进城落户农民），铜川市进城务工农民、外来务工人员、在铜工作的新就业大中专毕业生。凡铜川城镇户籍，家庭成员（以户口簿为准）中子女年满25周岁，其个人名下无住房且收入符合公租房保障条件的，也可独立申请。
三、申请条件
（一）申请人无住房或家庭人均住房建筑面积在18㎡以内；
（二）申请人家庭收入标准为中等偏下收入家庭，按照2016年市住建局《关于进一步扩大市本级保障房实物保障范围的通知》（铜住建发〔2016〕153号）中规定的收入标准执行，即家庭人均月收入不超过1557元。如申请人为单身，月收入不超过1780元。
四、分配原则
（一）按照“早申请早选房，早入住早受益”原则，直至房源分配完结。
（二） 实行分类租售并举，一室一厅户型可租可售，两室一厅户型只售不租。
（三）受理渠道、分配模式均按照《关于推进市本级公租房分配入住工作的通知》（铜保房发〔2017〕23号）中规定执行。
（四）保障范围中属于困难企业职工、环卫工人、新就业大学生、科技人才申请，由单位行政主管部门统一对申请人保障资格一次性进行审核公示后，按属地原则纳入轮候对象范围。
（五）分配名单在铜川住建网或其他相关媒体予以公示。公示内容应包括：申请人姓名、身份证号码、家庭住址、住房状况、工作单位（供职行业）、收入状况等，公示期为一周。
五、配租配售价格标准
（一）实物配租标准
本次分配的公租房租金标准按照市保障房管理中心《关于调整市本级租赁型保障房租金标准的通知》（铜保房发〔2015〕43号）规定的租金标准执行：城镇低保家庭按照1.3元/㎡·月执行；中等偏下收入家庭按照4.3元/㎡·月执行；不再符合保障条件的家庭将予以退出，可给予一年的缓冲期，缓冲期内按照8.7元/㎡·月执行。
（二）实物配售标准
根据市住建局《关于市本级租赁型保障房收费有关问题的通知》（铜住建发〔2016〕173号），50㎡以内暂按960元/㎡，50㎡以外暂按1600元/㎡，按照棚户区改造楼层调解率，七层销售价格50㎡以内暂按806.4元/㎡，50㎡以外暂按1344元/㎡。
六、其他相关规定
（一）各区保障房管理中心、新区建设局要认真指导乡镇（街办）及社区按照规定审批时限，及时受理本辖区申请、审核、公示工作；按照常态化分配模式，向轮候对象开具选房通知单。
（二）市城市改造投资有限公司要严格执行政策，确定专人负责保障对象的选房工作，制作房源销控表、户型图，方便选房，确保选房工作公平、公正、公开。选房工作结束后，还应向选房对象出具保障房交款通知单，明确交款金额、账户、交款时限等事项，同时做好群众交纳房款、合同签订及办理入住等解释服务工作。
（三）保障对象须在选房之日起30日内办理租购相关手续，超期未办理的视为自愿放弃该住房，其选定的房源递补为待分配房源，由其他轮候对象按轮候顺序依次再选择。选择配售的保障对象须缴纳住宅专项维修资金。
（四）购房款由保障对象直接交至市住建局专户，租金由市城市改造投资有限公司代收统一上缴至市住建局专户，实行收支两条线管理。
（五）房屋配租、配售合同及房屋确权登记等工作按照《铜川市租赁型保障房资产管理实施细则（试行）》（铜住建发〔2016〕18号）及我市住房保障相关政策执行。
（六）各相关单位工作人员在分配过程中，要坚持公开、公正、公平的原则，严格办事程序，严把政策关。对弄虚作假违反有关规定的，严肃处理。
七、本实施方案由市保障性住房管理中心负责解释。
铜川市保障性住房管理中心
关于新区锦园181套公租房分配房源的公示
（2017年7月6日）
根据《新区锦园181套公租房分配实施方案》，现将新区锦园181套公租房房源公示如下：
|
序号
|
楼号
|
房号
|
建筑面积（m2）
|
户型
|
|
1
|
2-1
|
10701
|
48.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
2
|
2-1
|
10702
|
48.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
3
|
2-1
|
20701
|
48.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
4
|
2-1
|
20702
|
48.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
5
|
2-2
|
10701
|
48.53
|
一室一厅一厨一卫
|
|
6
|
2-2
|
10702
|
48.53
|
一室一厅一厨一卫
|
|
7
|
2-2
|
20701
|
48.53
|
一室一厅一厨一卫
|
|
8
|
2-2
|
20702
|
48.53
|
一室一厅一厨一卫
|
|
9
|
2-2
|
30701
|
48.53
|
一室一厅一厨一卫
|
|
10
|
2-3
|
10701
|
57.88
|
二室一厅一厨一卫
|
|
11
|
2-3
|
10702
|
57.88
|
二室一厅一厨一卫
|
|
12
|
2-3
|
20701
|
57.88
|
二室一厅一厨一卫
|
|
13
|
2-3
|
20702
|
57.88
|
二室一厅一厨一卫
|
|
14
|
2-4
|
10701
|
48.58
|
一室一厅一厨一卫
|
|
15
|
2-4
|
10702
|
48.58
|
一室一厅一厨一卫
|
|
16
|
2-4
|
20701
|
48.58
|
一室一厅一厨一卫
|
|
17
|
2-4
|
20702
|
48.58
|
一室一厅一厨一卫
|
|
18
|
2-4
|
30701
|
48.58
|
一室一厅一厨一卫
|
|
19
|
2-4
|
30702
|
48.58
|
一室一厅一厨一卫
|
|
20
|
2-5
|
10701
|
57.62
|
二室一厅一厨一卫
|
|
21
|
2-5
|
10702
|
57.62
|
二室一厅一厨一卫
|
|
22
|
2-5
|
20701
|
57.62
|
二室一厅一厨一卫
|
|
23
|
2-5
|
20702
|
57.62
|
二室一厅一厨一卫
|
|
24
|
2-5
|
30701
|
57.62
|
二室一厅一厨一卫
|
|
25
|
2-5
|
30702
|
57.62
|
二室一厅一厨一卫
|
|
26
|
2-6
|
10701
|
58.78
|
二室一厅一厨一卫
|
|
27
|
2-6
|
10702
|
58.78
|
二室一厅一厨一卫
|
|
28
|
2-6
|
20701
|
58.78
|
二室一厅一厨一卫
|
|
29
|
2-6
|
20702
|
58.78
|
二室一厅一厨一卫
|
|
30
|
2-7
|
10701
|
60.43
|
二室一厅一厨一卫
|
|
31
|
2-7
|
10702
|
60.43
|
二室一厅一厨一卫
|
|
32
|
2-7
|
20701
|
60.43
|
二室一厅一厨一卫
|
|
33
|
2-7
|
30701
|
60.43
|
二室一厅一厨一卫
|
|
34
|
2-7
|
30702
|
60.43
|
二室一厅一厨一卫
|
|
35
|
2-8
|
10701
|
59.31
|
二室一厅一厨一卫
|
|
36
|
2-8
|
10702
|
59.31
|
二室一厅一厨一卫
|
|
37
|
2-8
|
20701
|
59.31
|
二室一厅一厨一卫
|
|
38
|
2-8
|
30701
|
59.31
|
二室一厅一厨一卫
|
|
39
|
2-8
|
30702
|
59.31
|
二室一厅一厨一卫
|
|
40
|
2-9
|
10701
|
59.57
|
二室一厅一厨一卫
|
|
41
|
2-9
|
10702
|
59.57
|
二室一厅一厨一卫
|
|
42
|
2-9
|
20701
|
59.57
|
二室一厅一厨一卫
|
|
43
|
2-9
|
20702
|
59.57
|
二室一厅一厨一卫
|
|
44
|
2-10
|
10701
|
58.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
45
|
2-10
|
10702
|
58.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
46
|
2-10
|
20701
|
58.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
47
|
2-10
|
20702
|
58.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
48
|
2-10
|
30701
|
58.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
49
|
2-10
|
30702
|
58.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
50
|
2-12
|
10702
|
62.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
51
|
2-12
|
20701
|
62.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
52
|
2-12
|
20702
|
62.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
53
|
2-12
|
30701
|
62.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
54
|
2-12
|
30702
|
62.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
55
|
2-13
|
10701
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
56
|
2-13
|
10702
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
57
|
2-13
|
20701
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
58
|
2-13
|
20702
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
59
|
2-13
|
30701
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
60
|
2-13
|
30702
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
61
|
2-13
|
40701
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
62
|
2-13
|
40702
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
63
|
2-13
|
50701
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
64
|
2-13
|
50702
|
48.05
|
一室一厅一厨一卫
|
|
65
|
2-14
|
10701
|
63.82
|
二室一厅一厨一卫
|
|
66
|
2-14
|
10702
|
63.82
|
二室一厅一厨一卫
|
|
67
|
2-14
|
20701
|
63.82
|
二室一厅一厨一卫
|
|
68
|
2-14
|
20702
|
63.82
|
二室一厅一厨一卫
|
|
69
|
2-15
|
10701
|
57.8
|
二室一厅一厨一卫
|
|
70
|
2-15
|
10702
|
57.8
|
二室一厅一厨一卫
|
|
71
|
2-15
|
20702
|
57.8
|
二室一厅一厨一卫
|
|
72
|
4-1
|
10701
|
66.61
|
二室一厅一厨一卫
|
|
73
|
4-1
|
10702
|
67.15
|
二室一厅一厨一卫
|
|
74
|
4-1
|
20701
|
66.45
|
二室一厅一厨一卫
|
|
75
|
4-1
|
20702
|
67.3
|
二室一厅一厨一卫
|
|
76
|
4-2
|
10701
|
57.04
|
一室一厅一厨一卫
|
|
77
|
4-2
|
10702
|
57.04
|
一室一厅一厨一卫
|
|
78
|
4-2
|
20701
|
57.04
|
一室一厅一厨一卫
|
|
79
|
4-2
|
20702
|
57.04
|
一室一厅一厨一卫
|
|
80
|
4-2
|
30701
|
57.04
|
一室一厅一厨一卫
|
|
81
|
4-2
|
30702
|
57.04
|
一室一厅一厨一卫
|
|
82
|
4-3
|
10701
|
66.13
|
二室一厅一厨一卫
|
|
83
|
4-3
|
10702
|
66.68
|
二室一厅一厨一卫
|
|
84
|
4-3
|
20701
|
66
|
二室一厅一厨一卫
|
|
85
|
4-3
|
20702
|
66.68
|
二室一厅一厨一卫
|
|
86
|
4-3
|
30701
|
66
|
二室一厅一厨一卫
|
|
87
|
4-3
|
30702
|
66.82
|
二室一厅一厨一卫
|
|
88
|
4-4
|
10701
|
70.16
|
二室一厅一厨一卫
|
|
89
|
4-4
|
10702
|
70.16
|
二室一厅一厨一卫
|
|
90
|
4-4
|
20701
|
70.16
|
二室一厅一厨一卫
|
|
91
|
4-4
|
20702
|
70.16
|
二室一厅一厨一卫
|
|
92
|
4-5
|
10701
|
72.18
|
二室一厅一厨一卫
|
|
93
|
4-5
|
10702
|
72.18
|
二室一厅一厨一卫
|
|
94
|
4-5
|
20701
|
50.12
|
一室一厅一厨一卫
|
|
95
|
4-5
|
20702
|
50.12
|
一室一厅一厨一卫
|
|
96
|
4-5
|
30701
|
50.12
|
一室一厅一厨一卫
|
|
97
|
4-5
|
30702
|
50.12
|
一室一厅一厨一卫
|
|
98
|
4-5
|
40701
|
50.12
|
一室一厅一厨一卫
|
|
99
|
4-5
|
40702
|
50.12
|
一室一厅一厨一卫
|
|
100
|
4-6
|
10701
|
72.34
|
二室一厅一厨一卫
|
|
101
|
4-6
|
10702
|
72.34
|
二室一厅一厨一卫
|
|
102
|
4-6
|
20701
|
50.26
|
一室一厅一厨一卫
|
|
103
|
4-6
|
20702
|
50.26
|
一室一厅一厨一卫
|
|
104
|
4-6
|
30701
|
50.26
|
一室一厅一厨一卫
|
|
105
|
4-6
|
30702
|
50.26
|
一室一厅一厨一卫
|
|
106
|
4-6
|
40701
|
50.26
|
一室一厅一厨一卫
|
|
107
|
4-6
|
40702
|
50.26
|
一室一厅一厨一卫
|
|
108
|
4-7
|
10701
|
57.06
|
一室一厅一厨一卫
|
|
109
|
4-7
|
10702
|
57.06
|
一室一厅一厨一卫
|
|
110
|
4-7
|
20701
|
57.06
|
一室一厅一厨一卫
|
|
111
|
4-7
|
20702
|
57.06
|
一室一厅一厨一卫
|
|
112
|
4-7
|
30701
|
57.06
|
一室一厅一厨一卫
|
|
113
|
4-7
|
30702
|
57.06
|
一室一厅一厨一卫
|
|
114
|
4-8
|
10701
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
115
|
4-8
|
10702
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
116
|
4-8
|
20701
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
117
|
4-8
|
20702
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
118
|
4-8
|
30701
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
119
|
4-8
|
30702
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
120
|
4-8
|
40701
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
121
|
4-8
|
40702
|
57.25
|
一室一厅一厨一卫
|
|
122
|
5-1
|
10701
|
70.38
|
二室一厅一厨一卫
|
|
123
|
5-1
|
10702
|
70.38
|
二室一厅一厨一卫
|
|
124
|
5-1
|
20701
|
70.38
|
二室一厅一厨一卫
|
|
125
|
5-1
|
20702
|
70.38
|
二室一厅一厨一卫
|
|
126
|
5-2
|
10701
|
70.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
127
|
5-2
|
10702
|
70.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
128
|
5-2
|
20701
|
70.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
129
|
5-2
|
20702
|
70.36
|
二室一厅一厨一卫
|
|
130
|
5-3
|
10701
|
70.48
|
二室一厅一厨一卫
|
|
131
|
5-3
|
10702
|
70.48
|
二室一厅一厨一卫
|
|
132
|
5-3
|
20701
|
70.48
|
二室一厅一厨一卫
|
|
133
|
5-3
|
20702
|
70.48
|
二室一厅一厨一卫
|
|
134
|
5-3
|
30701
|
70.48
|
二室一厅一厨一卫
|
|
135
|
5-3
|
30702
|
70.48
|
二室一厅一厨一卫
|
|
136
|
5-4
|
10701
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
137
|
5-4
|
10702
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
138
|
5-4
|
20701
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
139
|
5-4
|
20702
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
140
|
5-4
|
30701
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
141
|
5-4
|
30702
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
142
|
5-4
|
40701
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
143
|
5-4
|
40702
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
144
|
5-4
|
50701
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
145
|
5-4
|
50702
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
146
|
5-4
|
60701
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
147
|
5-4
|
60702
|
52.02
|
一室一厅一厨一卫
|
|
148
|
5-5
|
10701
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
149
|
5-5
|
10702
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
150
|
5-5
|
20701
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
151
|
5-5
|
20702
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
152
|
5-5
|
30701
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
153
|
5-5
|
30702
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
154
|
5-5
|
40701
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
155
|
5-5
|
40702
|
57.38
|
一室一厅一厨一卫
|
|
156
|
5-6
|
10701
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
157
|
5-6
|
10702
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
158
|
5-6
|
20701
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
159
|
5-6
|
20702
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
160
|
5-6
|
30701
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
161
|
5-6
|
30702
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
162
|
5-6
|
40701
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
163
|
5-6
|
40702
|
51.79
|
一室一厅一厨一卫
|
|
164
|
5-7
|
10701
|
54.29
|
一室一厅一厨一卫
|
|
165
|
5-7
|
10702
|
55.17
|
一室一厅一厨一卫
|
|
166
|
5-7
|
20701
|
54.29
|
一室一厅一厨一卫
|
|
167
|
5-7
|
20702
|
55.17
|
一室一厅一厨一卫
|
|
168
|
5-8
|
10701
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
169
|
5-8
|
10702
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
170
|
5-8
|
20701
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
171
|
5-8
|
20702
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
172
|
5-8
|
30701
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
173
|
5-8
|
30702
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
174
|
5-8
|
40701
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
175
|
5-8
|
40702
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
176
|
5-8
|
50701
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
177
|
5-8
|
50702
|
50.99
|
一室一厅一厨一卫
|
|
178
|
5-9
|
10701
|
51.9
|
一室一厅一厨一卫
|
|
179
|
5-9
|
10702
|
51.9
|
一室一厅一厨一卫
|
|
180
|
5-9
|
20701
|
51.9
|
一室一厅一厨一卫
|
|
181
|
5-9
|
20702
|
51.9
|
一室一厅一厨一卫
|
注：本次分配181套房源均为多层7楼。
|
网络编辑：袁琪
信息审核：袁琪
